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发布时间:2021-11-06 17:30:00 作者:亿安达建设
误解2:只要有业主提出反对,就可以一票否决加装工程。
分析:大量的加装电梯案例显示,并不是所有的业主都有一票否决权。因为旧楼加装电梯是对原有垂直交通的改善,所以对原来的建筑多多少少都会有影响,但关键是这种影响是否形成了“占有业主专有物业”。
如果加装电梯后建筑的通风、采光、通行并未违反国家有关住宅设计规范要求,并未“占用其专有物业”的,业主并没有一票否决权。
这种情况下,只能通过业主之间协商,取得该部分业主同意,加装工程才能进行
电梯加装工程技术及***措施
1、安装人员在完成部分项目调整工作后,必须有检查人员(质量负责人)检查签认后,才能进入下一个施工环节。
2、整梯调试必须由专门的调试人员进行, 确保施工质量。
3、每台梯的施工组长,按实际施工情况填写质量检查报告,并由质量负责人签认。
4、垂直电梯的安装将以***GB7588为标准。
5、扶梯的安装将以***GB/T7024自动扶梯安装规范和技术条件作标准。
6、电梯安装过程的监控规程见届时根据施工计划制定。
室内电梯安装安全技术交底
室内电梯安装安全技术交底
.电梯安装 2.1 样板架设应遵守以下规定: 样板应牢固准确,制做样板时,样板架木方的木质,强度必须符合规定要求。 (2)样板架木方应按工艺规定牢固地安装在井道壁上,不允许承重它用。 放钢丝线时,钢丝线上临时所拴重物重量不得过大,必须捆扎牢固。放线时下方不得站人。 2.2 导轨及其部件安装前应遵守以下规定: (1)剔墙、打设膨胀螺栓,操作时应站好位置,系好安全带,戴好防护眼镜,持拿榔头不得戴手套,不得上下交叉作业。 (2)电锤应用保险绳拴牢,打孔不得用力过猛,防止遇钢筋卡住。 (3)剔下的混凝土块等物,应边剔边清理,不得留在脚手架上。 (4)用气焊切割后的导轨支架必须冷却后,再焊接。 (5)导轨支架应随稳随取,不得大量堆积于脚手板上。 (6)导轨支架与预埋铁点焊,每侧必须上、中、下三点焊牢,待导轨调整完毕之后,再按全位置焊牢。 (7)在井道内紧固膨胀螺栓时,必须站好位置,扳手口应与螺栓规格协调一致,紧固用力不得过猛。
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